Publicație de vânzare imobiliară Euro Agri Proiect SRL

Dosar nr. 716/1285/2015

                PUBLICAŢIE  DE  VÂNZARE  IMOBILIARĂ

                                                                          EXTRAS

Emisă astăzi 23.09.2020

Subscrisa Asset Recovery IPURL, cu sediul în Cluj-Napoca, bld. Eroilor, nr. 42, et. I, ap. 9, jud. Cluj, înmatriculat în RFO al U.N.P.I.R. sub nr. 1B3990 având cod de identificare fiscal 38358783, prin asociat coordonator practician în insolvență Dragoș Giura,  desemnat desemnat lichidator judiciar al Euro Agri Proiect SRL (în faliment, en faillite, in bankruptcy), cu sediul în Municipiul Cluj-Napoca, Str. Budai Deleanu, Nr.61, Judet Cluj, având CUI RO14516231 şi J12/501/2002, prin Hotărârea nr. 1653/2015 pronunţaţă la data de 03.06.2015 de către Tribunalul Specializat Cluj în dosarul nr. 716/1285/2015, raportat la prevederile  art. 154-158  din Legea nr. 85/2014 și a prevederilor NCPC şi în temeiul încheierii pronunţată în data de 19.02.2020 dosarul 716/1285/2015, prin prezenta dispun si

ADUC  LA  CUNOŞTINŢĂ  GENERALĂ:

În data de 13.10.2020,  ora 14, va avea loc in Cluj-Napoca, bld. Eroilor, nr. 42, et. 1, ap. 9, jud. Cluj la sediul ASSET RECOVERY IPURL, vânzarea la licitație publică a următoarelor bunuri regăsite in patrimoniul debitoarei:

Proprietate imobiliară situată în Mera, comuna Baciu, jud. Cluj, zona 430-440,  acces E81 compusă din teren cu o suprafață de 4300 mp și înscrisă în CF 51169 Baciu – Prețul de începre a licitației este 185,472 RON + TVA

Bunul care face obiectul prezentei publicații de vânzare este ipotecat conform extrasului de Carte Funciară în favoarea creditorului Banca Transilvania (dobândit prin cesiune de creanță de către B2Kapital Portofolio Management).

Conform prevederilor art. 91 din Legea nr. 85/2014, bunurile înstrăinate de administratorul judiciar sau lichidatorul judiciar în exerciţiul atribuţiilor sale, sunt dobândite libere de orice sarcini.

Ne aflăm la al doilea termen de licitație. Prețul de începere a licitației s-a stabilit cu aplicarea prevederilor art. 846 alin. (8) din NCPC.

Prețul de evaluare a imobilului este 247.296 RON la care se adaugă TVA, aceste fiind stabilit în cadrul unui raport de evaluare.

CONDIȚII PRIVIND LICITAȚIA:

1.            Poate participa la licitațe, in calitate de licitator, orice persoană care are capacitatea deplină de exercițiu, precum si capacitatea să dobândească bunul ce se vinde, conform art. 843 alin. (1) N.C.P.C. Sunt incapabili de a cumpăra persoanele prevăzute de art. 1.654 din C. civ.

 2.           În cazul in care persoanele care vor sa participe la licitație sunt reprezentate prin mandatar, mandatarul va avea obigația de a prezenta, in original, o procură specială autentică, conform art. 843 alin. (4) N.C.P.C.

3.            Debitorul nu poate licita nici personal, nici prin persoane interpuse, conform art. 843 alin. (2) N.C.P.C.

4.            Persoanele care vor să cumpere imobilul la licitaţie sunt obligate să depună in Contul de insolvență a debitoarei, o garanție de participare (cauțiune) de 10% din preţul de pornire a licitaţiei, iar dovada achitării acestei garanții, impreună cu oferta de cumpărare va fi depusă la lichidatorul judiciar in condițiile prevăzute de dispozițiile art. 839 alin. (1) lit. K) si l) si art. 844 alin. (1) N.C.P.C. Totodată, persoanele prevăzute mai sus vor avea obligația de a depune, odată cu dovada plății garanției si oferta de cumpărare, copie de pe B.I. / C.I. , iar in cazul persoanelor juridice copie de pe certificatul de inregistrare la Registrul Comerțului si de pe certificatul de inregistrare fiscală.

5.            Nu au obligatia de a depune garanția prevăzută mai sus: creditorii garantați; titularii unui drept de preempțiune, conform dispozițiilor art. 844 alin. (2) si (3) N.C.P.C, însă sub rezerva art. 844 alin. (4) din NCPC .

6.            Persoanele care s-au înscris la licitație se vor prezenta personal la data și ora stabilite pentru vânzare, la sediul decarant al lichidatorului judiciar, având asupra lor cartea de identitate, conform art. 839 alin.(1) lit. K) N.C.P.C.

7.       Toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului, au obligația să anunțe lichidatorul judiciar înainte de data stabilită pentru licitație, în termenele și sub sancțiunile prevăzute de lege.

8.            PENTRU AL DOILEA TERMEN DE LICITAȚIE. Prețul de începere a licitației este de 75% din prețul de pornire al primei licitații. Dacă nu se obține prețul de începere  a licitației și există cel puțin 2 licitatori, la același termen, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații. Vânzarea se va face chiar daca se prezintă o singură persoană care oferă prețul de la care incepe licitația, conform dispozițiilor art. 846 alin. (8) N.C.P.C.

9.            Creditorii (din tabelul definitiv publicat în BPI nr. 4895/07.03.2019) nu pot sa adjudece bunurile oferite spre vânzare la o valoare mai mică de 75% din prețul de pornire a primei licitații,  conform dispozițiilor art. 843 alin. (5) N.C.P.C.

10.          Alte mențiuni:

a.            În vederea diminuării costurilor angajate de către societate, procesul verbal de licitație nu se va nota în cartea funciară;

b.            Contestația se va depune în termen de 2 zile de la data licitației, la comisia de licitație. Aceasta va avea obligația să o soluționeze în maxim 24 ore de la înregistrare.

 Prezentul extras de publicație s-a intocmit în conformitate cu dispozițiile art. 839 alin. (4) N.C.P.C.  pentru publicare :

1. Ziarul Monitorul de Cluj;
2. Site-urile olx.ro, giura.ro, UNPIR

Informaţii suplimentare la numărul de telefon al lichidatorului judiciar: 0721414183.

Asset Recovery IPURL

Prin asociat coordinator

Practician în insolvență  Dragoș Giura